Le partenaire expert des syndics, copropriétés et collectivités
En copropriété, une fuite ou une infiltration peut provoquer des dégâts importants et coûter très cher si elle n’est pas traitée rapidement.
Depuis plus de 40 ans, Yvelines Étanchéité accompagne les syndics, conseils syndicaux et collectivités dans l’entretien, la réparation et la réfection des toitures-terrasses, balcons et zones sensibles des immeubles.
Nous intervenons en urgence, réalisons des diagnostics précis et proposons des solutions durables adaptées aux bâtiments collectifs.
Nos expertises pour les copropriétés
✅ Étanchéité de toitures et toits-terrasses. ✅ Réfection et entretien de balcons. ✅ Traitement des fissures et infiltrations. ✅ Étanchéité de parkings souterrains. ✅ Diagnostic et audit technique. ✅ Interventions rapides sur sinistres
Découvrez aussi notre service d’expertise et dépannage, pensé pour intervenir rapidement sur vos urgences toiture, balcon ou terrasse.
💧 Fuite toiture – balcons – intervention 24h
Une fuite toiture en copropriété doit être prise en charge immédiatement pour éviter l’aggravation du sinistre.
Nous intervenons sous 24h pour :
- localiser la fuite
- sécuriser les zones touchées
- effectuer les réparations urgentes
- établir un rapport pour l’assurance et le syndic
👉 Diagnostic + devis rapide pour copropriétés, syndics et bailleurs.
👉 Interventions urgentes 95 / 78 / 92 / 93.
🛠️ Contrats d’entretien : tranquillité sur le long terme
Un entretien annuel des toitures-terrasses est indispensable pour prévenir les infiltrations et prolonger la durée de vie de l’étanchéité.
Nos contrats incluent :
- inspection complète de la membrane
- contrôle des relevés et joints
- vérification et nettoyage des évacuations
- rapport d’état annuel
- préconisations préventives
👉 Un entretien régulier permet d’éviter 70% des fuites.
Pourquoi les syndics nous font confiance ?
🔹 Spécialiste des copropriétés : nous connaissons les normes, les obligations réglementaires et les processus décisionnels spécifiques aux syndics.
🔹 Transparence & réactivité : un devis clair sous 48h, un interlocuteur dédié pour chaque projet.
🔹 Expérience terrain : plus de 100 copropriétés accompagnées en Île-de-France.
🔹 Satisfaction client : nos clients nous recommandent
Nos récentes interventions
Trouvez votre agence locale :
Nous intervenons auprès des syndics et gestionnaires de copropriété sur tout le département des Yvelines (78) ainsi qu’en région parisienne :
Paris – Hauts-de-Seine – Val-d’Oise – Eure – Val-de-Marne
Besoin d’un devis rapide ou d’un diagnostic ?
Contactez-nous dès maintenant sur l’agence de votre choix, via notre formulaire ou par téléphone :
❓Comment gérer une fuite de toiture en copropriété ?
En cas de fuite, il faut intervenir rapidement pour éviter l’aggravation :
Sécuriser les zones touchées (prévenir les occupants, protéger les pièces).
Contacter une entreprise d’étanchéité spécialisée en immeubles.
Faire réaliser un diagnostic pour identifier la source exacte (terrasse, balcon, relevé, évacuation…).
Recevoir un devis et programmer la réparation au plus vite.
👉 Une intervention rapide sous 24h limite fortement les dégâts.
En copropriété, l’étanchéité du toit, des terrasses et des balcons est considérée comme partie commune.
Donc, la réparation est en principe à la charge du syndicat des copropriétaires, via le syndic.
Si la terrasse est privative à usage exclusif :
l’étanchéité = partie commune (copropriété)
les revêtements de sol = partie privative (propriétaire)
Le syndic doit également déclarer le sinistre à l’assurance si un dégât des eaux est constaté.
Un diagnostic comprend généralement :
Inspection visuelle du toit-terrasse, des balcons et relevés.
Tests d’arrosage ou tests fumigènes pour localiser la fuite.
Vérification des évacuations et stagnations d’eau.
Analyse des joints, acrotères et points sensibles.
Rapport écrit + devis pour les travaux à prévoir.
👉 En copropriété, ce rapport est essentiel pour transmettre au conseil syndical ou en AG.
L’entretien doit être effectué au minimum une fois par an, idéalement :
avant l’hiver et après les fortes pluies
Un bon entretien comprend :
nettoyage complet
vérification des relevés et joints
contrôle des évacuations
détection préventive des défauts
👉 Un entretien annuel prévient plus de 70% des fuites.